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| 01.09.2010 | Internationales Trockenbau Forum 2009 und Baukongress 2010 Mit dem Internationalen Trockenbau Forum fand 2009 in Potsdam ein grenzüberschreitender Kongress rund um das Thema "Leichtes Bauen" statt. Der Kongress zeigte auf, wie zukunftsfähiges Bauen in der gesamten Wertschöpfungskette der Bauwirtschaft verwirklicht werden kann. Experten aus dem In- und Ausland diskutierten Trends, die Zukunft des Machbaren, Einflüsse auf die natürliche Umwelt, Ressourcenverbrauch, Kosten und Werte. Das SVD-Team referierte zu dem Thema: Wann ist ein Mangel ein Mangel? Der Allgäuer Baufachkongress vom 20. bis 22. Januar 2010 hatte die Schwerpunkte Nachhaltigkeit, Energie, Modernisierung und Vermarktung. Das SVD-Team referierte zu dem Thema: Mangel, Fehler, Schaden. Definitionen, Unterscheidungsmerkmale, Praxisbeispiele. | |
| 01.09.2010 | Einige Vortrags-/ Seminarangebote: Das Wärmedämm-Verbundsystem – ein tief greifendes Seminar für „Wissende“. In diesem Gewerk kommt es z. Zt. zu den häufigsten Reklamationen, Mängeln und Gerichtsprozessen. Immer mehr (Unwissende) stürzen sich auf dieses boomende Betätigungsfeld und wissen nicht, auf was sie sich einlassen. Die Referenten, beide spezialisierte Fach-Sachverständige auf diesem Gebiet, konfrontieren Sie mit häufigen Mängeln und Schäden und zeigen deren Vermeidung auf. Thematisiert wird auch die neue Energieeinsparverordnung, die Bedeutung der Bauaufsichtlichen Zulassung, hohe Dämmstoffdicken, Detailausbildungen etc.. Abnahme: Die wichtige richtige Abnahme Zahlreiche Betriebe haben schon viel Geld verloren oder sind insolvent geworden, da die Abnahme nicht oder nicht sachgerecht vorbereitet und nachweislich durchgeführt wurde. Durch vorgeschobene Mängelrügen versuchen zahlungsunwillige oder in Not geratene Auftraggeber die Abnahme zu verweigern und sich dadurch ihren originären Pflichten, z.B. der Bezahlung der Leistungen zu entziehen. Gegen solche Machenschaften gilt es frühzeitig einzuschreiten, um nachteilige Rechtsfolgen (keine Umkehr der Beweislast, kein frühzeitiger Beginn der Gewährleistung etc.) für den Unternehmer zu verhindern. Nur durch richtiges Baumanagement kann ein positiver Erfolg der Abnahme herbeigeführt werden, so dass nicht Bagatellmängel wie nicht wesentliche optische Unregelmäßigkeiten zum Abnahme- Desaster und zum Einbehalt großer Geldbeträge führen. Versierte Sachverständige sollten nicht erst dann angerufen werden, wenn das Kind in den Brunnen gefallen ist, sondern als protokollierende Abnahmebegleiter vom Unternehmer beauftragt werden. Schon durch eine geschickte Protokollführung bei der Abnahme können wesentliche von unwesentlichen Mängeln vom Sachverständigen unterschieden und tatsächlich gerechtfertigte Kosten für mögliche Mangelbeseitigungsarbeiten beziffert werden. Nur diese sind dann, ggf. mit einem Druckzuschlag versehen, als strittige Summe von fällige Zahlungen nachvollziehbar zu trennen – dies auch ein Vorteil bei evtl. Streitigkeiten. Der Streitkuchen kann von vorneherein wesentlich kleiner gehalten werden (kleinere Streitsumme, weniger Gerichts- und Anwaltskosten, weniger Außenstände, geringere Zinsbelastung für weniger überzogene Konten). In diesem Vortrag werden die Teilnehmer auch über die Mangeldefinitionen, wie auch über die Auswirkungen der Schuldrechtmodernisierung informiert. Wann ist ein Mangel ein Mangel? Nur wer das Wissen hat, wann ein Mangel tatsächlich ein Mangel ist, kann sich auch bei vorgeschobenen Mängelrügen durch dreiste Abnahme- und Zahlungsverweigerer wehren. Hierbei kommt es jedoch nicht nur auf den Mangel als solchen an, d.h. auf eine ggf. vorhandene optische oder technische Beeinträchtigung, sondern im Wesentlichen auf die vertraglichen Vereinbarungen. Es ist unabdingbar, die Definitionen zum Mangel aus dem BGB, bzw. der Vergabe und Vertragsordnung, der VOB/B 2006, zu kennen und ggf. auch anwenden zu können. Streitthema Oberflächenqualität Risse im Putz und Trockenbau Der Bau, die Falle – arbeiten und (doch) kein Geld dafür? Näheres hierzu unter SVD-Vortragsdienst dieser Homepage. Eine ganzheitliche Weiterbildung (Baumanagement) ist heute wichtiger denn je, gerade um unnötigen Streit vorzubeugen und möglichst ganz zu vermeiden. Lernen Sie, Ihre beruflichen Fähigkeiten und persönlichen Potenziale optimal einzusetzen. Mit den richtigen Kenntnissen sichern Sie sich im Vergleich zum Wettbewerb einen wichtigen Vorsprung. (2. Teil > s. unsere Internetpräsentation http:// www.svd-schneider.de Navigationsleiste SVD anklicken, dann „Sachverständigen Vortragsdienst“ + > news + > Gästebuch. EnEV 2009 - Wichtiges für WDVS, Putz und Trockenbau. Aus energetischer Sicht bricht mit der EnEV 2009 (ab 1.10.2009 gültig) ein neues Zeitalter an.Die vergangenen Monate haben gezeigt, dass ein hoher Diskussionsbedarf zum Gebäude-Energieausweis im Allgemeinen und über das konkrete Anwenden im Speziellen besteht. Die Verantwortlichen von Betrieben, die Innenausbau, Trockenbau und Wärmedämmungen ausführen, sollten wissen, was die Verordnung und das Gesetz beinhalten und wie man damit umgeht. Noch zahlungsfähige Auftraggeber haben heutzutage einen hohen Anspruch an Auftragnehmer. In diesem Seminar / Vortrag sollen die Teilnehmer nicht zum Energiefachberater ausgebildet werden, bau-, heizungs- und klimatechnisches Spezialwissen und Berechnungsvorgaben vermittelt bekommen, sondern über den Stand, Inhalt und Anwendung der Verordnung und des Gesetzes informiert werden – einfach Wichtiges erfahren, um „mitreden zu können“.
Wer mit den Nachtragsvorschriften der VOB/B nicht umgehen kann, verschenkt oft gutes Geld. Es ist in wirtschaftlich schwierigen Zeiten für Auftraggeber und Auftragnehmer unerlässlich, sich zumindest mit den Grundzügen der §§ 2 Nr. 3, Nr. 5 und Nr. 6 VOB/B vertraut zu machen, um die sich tagtäglich stellenden Rechtsfragen lösen zu können: Wann kommt z.B. bei einem Pauschalfestpreis ein Nachtrag in Betracht? Wie muss der Nachtrag kalkuliert werden? Ist der Auftragnehmer verpflichtet, eine zusätzliche Leistung auch dann auszuführen, wenn keine Einigung über die Höhe der Vergütung zustande gekommen ist? Unternehmen müssen jetzt die Chance wahrnehmen und Ihre Arbeit schnell auf ein rechtlich sicheres Fundament zu stellen . Weitere Themen: | |